| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番） |
|---|---|
| 総戸数 | 2,517戸（予定） |
| 全体敷地面積 | 63,554.89m2（ただし約2,783m2 は高圧線下） |
| 交通 | （1）JR南武線「矢向」駅徒歩8～11分（アベニュー弐番街：徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街：徒歩11分） （2）JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩15-19分（プロムナード七番街：徒歩15分、パーク五番街：徒歩18分、アベニュー弐番街：徒歩19分） （3）JR東海道本線・京浜東北線・南武線・上野東京ライン「川崎」駅、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅バス18分、「小倉下町」停留所徒歩3分～7分 |
| 管理形態 | 24時間有人管理 |
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格帯 | 6,258万円・7,258万円 |
| 住戸専有面積 | 65.43m2・75.23m2 |
| バルコニー面積 | 10.1m2・11.2m2 |
| 間取り | 3LDK |
| 管理費（月額） | 13,100円・15,000円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,600円・7,500円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 327,100円・376,200円 |
| 管理準備金(引渡時一括) | 72,850円・82,350円 |
| 販売スケジュール | [登録受付期間] 2024年8月10日(土)～2024年8月18日(日) ※最終日は15時に受付を締め切らせていただきます。 [抽選日] 2024年8月18日(日)16時 |
| 取引条件有効期限 | 2024年8月18日(日) ※ご登録の際は、印鑑(認印)、身分証と直近2年分の収入を証明するものをご用意ください。 |
| 敷地面積 | 7,264.92m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 2726.48m2 |
| 建築延床面積 | 26,080.84m2（容積対象外面積2,657.74m2含む） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地下1階・地上15階 |
| 分譲後の敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 建築確認番号 | JCIA確認21第00328号（03）（2024年1月30日） |
| 竣工 | 2024年2月2日（検査済証番号：JCIA完了21第00328号（03）） |
| 入居予定時期 | 即入居可（諸手続き完了後） |
| 総戸数 | 327戸（管理員室1戸・共用施設1戸含む） |
| バイク置場 | 12台収容(月額使用料:1,600円) |
| ミニバイク置場 | 6台収容(月額使用料:800円) |
| 駐輪場 | 650台収容(月額使用料:200～400円) |
| インターネット使用料（月額） | 1,470円 |
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 販売価格帯 | 5,498万円～7,598万円 |
| 住戸専有面積 | 62.49m2～77.97m2 |
| バルコニー面積 | 10.1m2～34.8m2 |
| ポーチ面積 | 8.1m2 |
| 専用庭面積 | 5.3m2 (月額使用料：100円) |
| テラス面積 | 11.2m2 |
| 間取り | 2LDK+S～3LDK |
| 管理費（月額） | 12,500円～15,600円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,300円～7,800円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 312,500円～389,800円 |
| 管理準備金(引渡時一括) | 69,850円～85,350円 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
| 取引条件有効期限 | 2024年8月18日(日) |
| 備考 | ※お申込の際は、印鑑(認印)、身分証と直近2年分の収入を証明するもの、申込証拠金10万円をご用意ください。 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。 掲載のお支払例は販売価格5,498万円(B-H2タイプ)、頭金8万円、月々支払89,897円(元本3,590万円)、ボーナス時支払285,633円(元本1,900万円)、金利0.29%(変動)、提携ローン5,490万円の場合のものです。 ■提携ローンのご案内●提携金融機関／SBI新生銀行●販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内（他の借入額を含む）●融資限度額／500万円以上1億円以下(10万円単位) ●返済期間／1～35年（1年単位）●利率／年利0.29％（変動金利）●保証料なし ●事務取扱手数料／お借入額の2.2％に相当する金額（消費税含む）※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。(2024年6月現在) |
| 敷地面積 | 7,264.92m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 2726.48m2 |
| 建築延床面積 | 26,080.84m2（容積対象外面積2,657.74m2含む） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地下1階・地上15階 |
| 分譲後の敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 建築確認番号 | JCIA確認21第00328号（03）（2024年1月30日） |
| 竣工 | 2024年2月2日（検査済証番号：JCIA完了21第00328号（03）） |
| 入居予定時期 | 即入居可（諸手続き完了後） |
| 総戸数 | 327戸（管理員室1戸・共用施設1戸含む） |
| バイク置場 | 12台収容(月額使用料:1,600円) |
| ミニバイク置場 | 6台収容(月額使用料:800円) |
| 駐輪場 | 650台収容(月額使用料:200～400円) |
| インターネット使用料（月額） | 1,470円 |
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番） |
|---|---|
| 総戸数 | 2,517戸（予定） |
| 全体敷地面積 | 63,554.89m2（ただし約2,783m2 は高圧線下） |
| 交通 | （1）JR南武線「矢向」駅より徒歩8～11分（アベニュー弐番街：8分、パーク五番街、プロムナード七番街：徒歩11分） （2）JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅より徒歩15～19分（プロムナード七番街：徒歩15分、パーク五番街：徒歩18分、アベニュー弐番街：19分） ） （3）JR東海道本線・京浜東北線・南武線・上野東京ライン「川崎」駅、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅バス18分、「小倉下町」停留所徒歩3分～7分 |
| 一団地認定通知書番号 | 第1306号（2016年2月4日付） |
| 用途地域 | 準工業地域、準防火地域、第3種高度地区、新川崎地区地区計画(F地区) |
| 駐車場 | 895台[台数はアベニュー壱番街・弐番街・参番街、パーク五番街、プロムナード七番街の合計]、総台数1135台予定 月額利用料：9,000円～20,000円 |
| 売主 | 株式会社ゴールドクレスト 〒100-0004 東京都千代田区大手町2-1-1 国土交通大臣(6)第5715号 (一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (一社)不動産流通経営協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売代理 | 株式会社ゴールドクレスト住宅販売 〒101-0047 東京都千代田区内神田2-5-6 TEL03-5297-6851 国土交通大臣(4)第7834号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 管理会社 | 株式会社ゴールドクレストコミュニティに委託 |
| 管理形態 | 24時間有人管理 |
| 設計 | 株式会社日建ハウジングシステム 五洋建設株式会社一級建築士事務所[アベニュー弐番街・参番街/プロムナード七番街/パーク五番街 構造] |
| 施工 | 五洋建設株式会社東京建築支店 |
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 5,888万円～7,028万円 |
| 住戸専有面積 | 63.05m2～75.37m2 |
| バルコニー面積 | 10.1m2～23.9m2 |
| 間取り | 3LDK |
| 管理費（月額） | 12,600円～15,100円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,300円～7,500円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 315,200円～376,900円 |
| 管理準備金(引渡時一括) | 70,350円～82,850円 |
| 販売スケジュール | 先着順申し込み受付中 |
| 取引条件有効期限 | 2024年8月18日(日) ※お申込の際は、印鑑(認印)、身分証と直近2年分の収入を証明するもの、申込証拠金10万円をご用意ください。 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。 |
| 敷地面積 | 11,703.62m2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地下1階・地上15階 |
| 分譲後の敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工 | 2021年9月（検査済証番号：JICA完了18第00936号(02)） |
| 入居 | 即入居可（諸手続き完了後） |
| 総戸数 | 680戸（管理員室1戸・共用施設1戸含む） |
| 駐輪場 | 1,376台収容(月額使用料:200～400円) |
| バイク置場 | 26台収容(月額使用料:3,000円) |
| インターネット使用料（月額） | 1,470円 |
| 販売戸数 | 1戸(12階) |
|---|---|
| 販売価格 | 7,258万円 |
| 住戸専有面積 | 75.10m2 |
| バルコニー面積 | 11.3m2 |
| 間取り | 3LDK |
| 管理費（月額） | 15,000円 |
| 修繕積立金（月額） | 9,800円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 375,500円 |
| 管理準備金(引渡時一括) | 82,350円 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付 |
| 取引条件有効期限 | 2024年8月18日(日) |
| 備考 | ※お申込の際は、印鑑(認印)、身分証と直近2年分の収入を証明するもの、申込証拠金10万円をご用意ください。 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。 |
| 敷地面積 | 9,779.14m2(※約1,338m2は高圧線下) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地下1階・地上15階 |
| 分譲後の敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工 | 2018年11月（検査済証番号：JCIA完了15第00133号(05)） |
| 入居 | 即入居可（諸手続き完了後） |
| 総戸数 | 309戸（管理員室・ゲストルーム各1戸含む） |
| インターネット使用料（月額） | 1,470円 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町1-17、他 |
|---|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上2階 |
| 敷地面積 | 1981.34m2 （ただし152.55m2は高圧線下） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 検査済証番号 | JCIA確認13号第01577号(03)（2015年9月17日） |
| 構造・規模 | 鉄骨造一部鉄筋コンクリート造 地上2階 |
|---|---|
| 敷地面積 | 3504.87m2 （ただし152.55m2は高圧線下） |
| 検査済証番号 | JCIA完了15号第00034号(03)（2016年7月22日） |
| 情報登録日 | 2024年8月5日 |
| 次回更新予定日 | 2024年8月19日 |
※ 販売価格には建物に関わる消費税を含みます。
※ 掲載の完成予想CGは図面を基に描き起したもので、仕上がり・外構・外観・植栽・家具等は、実際とは多少異なります。
※ 間取り表記において"BW"はビッグウォークインクローゼット、"WIC"はウォークインクローゼット、"MC"はマルチクローゼットを表します。
※ 本計画に関わるアベニュー壱番街・弐番街・参番街、パーク五番街、プロムナード七番街以外の建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、現在計画中の為、戸数等は変動する場合があります。なお、一部住戸におきましては、住戸の眺望・通風等に影響を及ぼす可能性があります。予めご了承ください。
※ 専有面積は、壁芯計算によります。従って、内法寸法による登記面積とは多少異なります。
※ 隣接地に新設予定の川崎市立小学校は2025年度4月開校予定です。詳しくは川崎市ホームページをご覧ください。
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