【クレストレジデンス川崎神明町】物件概要 ｜ JR「川崎」駅徒歩圏に誕生する南東・南西向き３LDK中心、全90邸のレジデンス。ラゾーナ川崎へ自転車5分｜ゴールドクレストの新築マンション

OUTLINE

名称	クレストレジデンス川崎神明町
所在地	神奈川県川崎市幸区神明町2丁目79-1（地番）
交通	JR東海道線、京浜東北線、南武線、上野東京ライン「川崎」駅徒歩16分 JR南武線「矢向」駅徒歩8分 JR南武線「尻手」駅徒歩9分
地域・地区	第2種住居地域、準防火地域、第3種高度地区
敷地面積	2,822.13m2
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建
総戸数	90戸（他管理員室1戸）
竣工	2023年10月10日（検査済証番号：第UHEC建完R030718号）
引渡可能時期	2025年4月上旬
建築確認番号	第UHEC建確R030718変1号(令和5年9月21日付)
駐車場	31台収容予定(機械式26台、平置3台、身障者用1台、カーシェア1台)（月額使用料：14,000円～25,000円）
駐輪場	182台収容（レンタサイクル2台含む）（月額使用料：200円～500円）
バイク置き場	11台収容（月額使用料：2000円～3000円）
分譲後の権利形態	敷地：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は持分割合による所有権の共有
設計	株式会社一級建築士事務所アルテ・ワン[意匠・設備] 新日本建設株式会社一級建築士事務所[構造]
施工	新日本建設株式会社
管理会社	株式会社ゴールドクレストコミュニティ
管理形態	通勤管理
売主	株式会社ゴールドクレスト 〒100-0004　東京都千代田区大手町2-1-1　 国土交通大臣(6)第5715号 (一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (一社)不動産流通経営協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売代理	株式会社ゴールドクレスト住宅販売 〒101-0047　東京都千代田区内神田2-5-6　TEL03-5297-6851 国土交通大臣(4)第7834号　 (一社)全国住宅産業協会会員　 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

先着順 販売概要

販売戸数	4戸
販売価格	5,898万円～7,698万円
間取り	3LDK
住戸専有面積	58.72m2～70.20m2
バルコニー面積	8.5m2～10.3m2
ポーチ面積	9.4m2～10.0m2
専用庭面積	13.7m2(月額使用料：300円)
テラス面積	9.3m2
ルーフバルコニー面積	36.1m2(月額使用料：700円)
管理費（月額）	9,400円～11,200円
修繕積立金（月額）	5,900円～7,000円
修繕積立基金(引渡時一括)	234,900円～280,800円
インターネット使用料（月額）	1,540円
販売スケジュール	先着順申込受付中 ※お申込の際は、印鑑(認印)、身分証と直近2年分の収入を証明するもの、申込証拠金10万円をご用意ください。
取引条件有効期限	2024年12月16日(月)

情報更新日
次回更新予定日

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販売価格には建物に関わる消費税率10％相当額を含みます。

間取り表記においてBW＝ビッグウォークインクローゼット、WIC＝ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローク、N＝納戸を表します。

専有面積は、壁芯計算によります。従って、内法寸法による登記面積とは多少異なります。