クレストプライムレジデンス 全体概要
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番） |
| 総戸数 |
2,517戸（予定） |
| 全体敷地面積 |
63,554.89m2（ただし約2,783m2 は高圧線下） |
| 交通 |
（1）JR南武線「矢向」駅徒歩8～11分（アベニュー弐番街：徒歩8分、アベニュー参番街：徒歩10分、パーク五番街・プロムナード七番街：徒歩11分）
（2）JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩15-19分（プロムナード七番街：徒歩15分、パーク五番街：徒歩18分、アベニュー弐番街・アベニュー参番街：徒歩19分）
（3）JR東海道本線・京浜東北線・南武線・上野東京ライン「川崎」駅、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅バス18分、「小倉下町」停留所徒歩2分～7分 |
| 一団地認定通知書番号 |
第1306号（2016年2月4日付） |
| 用途地域 |
準工業地域、準防火地域、第3種高度地区、新川崎地区地区計画(F地区) |
| 駐車場 |
895台[台数はアベニュー壱番街・弐番街・参番街、パーク五番街、プロムナード七番街の合計]、総台数1135台予定 月額利用料：9,000円～20,000円 |
| 売主 |
株式会社ゴールドクレスト
〒100-0004 東京都千代田区大手町2-1-1
国土交通大臣(6)第5715号 (一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (一社)不動産流通経営協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売代理 |
株式会社ゴールドクレスト住宅販売
〒101-0047 東京都千代田区内神田2-5-6
TEL03-5297-6851
国土交通大臣(4)第7834号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティに委託 |
| 管理形態 |
24時間有人管理 |
| 設計 |
株式会社日建ハウジングシステム
五洋建設株式会社一級建築士事務所[アベニュー弐番街・参番街/プロムナード七番街/パーク五番街 構造] |
| 施工 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
プロムナード七番街 先着順 販売概要
| 販売戸数 |
2戸 |
| 販売価格 |
6,498万円・6,798万円 |
| 住戸専有面積 |
66.07m2・70.34m2 |
| バルコニー面積 |
10.1m2・10.7m2 |
| 間取り |
3LDK |
| 管理費（月額） |
13,200円・14,100円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,600円・7,100円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) |
330,300円・351,700円 |
| 管理準備金(引渡時一括) |
73,350円・77,850円 |
| 販売スケジュール |
先着順申し込み受付中 |
| 取引条件有効期限 |
2025年5月8日(木)
※お申込の際は、印鑑(認印)、身分証と直近2年分の収入を証明するもの、申込証拠金10万円をご用意ください。
※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。 |
| 敷地面積 |
11,703.62m2 |
| 構造・規模 |
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地下1階・地上15階 |
| 分譲後の敷地の権利形態 |
専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工 |
2021年9月（検査済証番号：JICA完了18第00936号(02)） |
| 引渡可能時期 |
即入居可（諸手続き完了後） |
| 総戸数 |
680戸（管理員室1戸・共用施設1戸含む） |
| 駐輪場 |
1,376台収容(月額使用料:200～400円) |
| バイク置場 |
26台収容(月額使用料:3,000円) |
| インターネット使用料（月額） |
1,470円 |
アベニュー弐番街 先着順 販売概要
| 販売戸数 |
2戸 |
| 販売価格 |
6,898万円・7,198万円 |
| 住戸専有面積 |
70.75m2・75.02m2 |
| バルコニー面積 |
11.4m2・14.6m2 |
| 間取り |
3LDK |
| 管理費（月額） |
14,200円・15,000円 |
| 修繕積立金（月額） |
11,700円・12,400円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) |
353,700円・375,100円 |
| 管理準備金(引渡時一括) |
78,350円・82,350円 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付 |
| 取引条件有効期限 |
2025年5月8日(木) |
| 備考 |
※お申込の際は、印鑑(認印)、身分証と直近2年分の収入を証明するもの、申込証拠金10万円をご用意ください。
※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。 |
| 敷地面積 |
9,779.14m2(※約1,338m2は高圧線下) |
| 構造・規模 |
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地下1階・地上15階 |
| 分譲後の敷地の権利形態 |
専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工 |
2018年11月（検査済証番号：JCIA完了15第00133号(05)） |
| 引渡可能時期 |
即入居可（諸手続き完了後） |
| 総戸数 |
309戸（管理員室・ゲストルーム各1戸含む） |
| インターネット使用料（月額） |
1,470円 |
アベニュー参番街 先着順 販売概要
| 販売戸数 |
1戸 |
| 販売価格 |
7,198万円 |
| 住戸専有面積 |
75.58m2 |
| バルコニー面積 |
11.8m2 |
| 間取り |
3LDK |
| 管理費（月額） |
15,100円 |
| 修繕積立金（月額） |
13,200円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) |
377,900円 |
| 管理準備金(引渡時一括) |
82,850円 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付 |
| 取引条件有効期限 |
2025年5月8日(木) |
| 備考 |
※お申込の際は、印鑑(認印)、身分証と直近2年分の収入を証明するもの、申込証拠金10万円をご用意ください。
※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。 |
| 敷地面積 |
5,601.22m2(※約129m2は高圧線下) |
| 構造・規模 |
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上15階 |
| 分譲後の敷地の権利形態 |
専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工 |
2018年11月（検査済証番号：第JCIA完了15第00965号(03)） |
| 引渡可能時期 |
即入居可（諸手続き完了後） |
| 総戸数 |
261戸（管理員室・ゲストルーム各1戸含む） |
| インターネット使用料（月額） |
1,470円 |
レジデンスゲート（エスカレーター棟）物件概要
| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町1-17、他 |
| 用途地域 |
準工業地域 |
| 構造・規模 |
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上2階 |
| 敷地面積 |
1981.34m2 （ただし152.55m2は高圧線下） |
| 敷地の権利形態 |
所有権の共有 |
| 検査済証番号 |
JCIA確認13号第01577号(03)（2015年9月17日） |
クレストプラザ（全体共用棟1）物件概要
| 構造・規模 |
鉄骨造一部鉄筋コンクリート造 地上2階 |
| 敷地面積 |
3504.87m2 （ただし152.55m2は高圧線下） |
| 検査済証番号 |
JCIA完了15号第00034号(03)（2016年7月22日） |
| 情報登録日 |
2025年3月25日 |
| 次回更新予定日 |
2025年4月8日 |
※ 販売価格には建物に関わる消費税を含みます。
※ 掲載の完成予想CGは図面を基に描き起したもので、仕上がり・外構・外観・植栽・家具等は、実際とは多少異なります。
※ 間取り表記において"BW"はビッグウォークインクローゼット、"WIC"はウォークインクローゼット、"MC"はマルチクローゼットを表します。
※ 本計画に関わるアベニュー壱番街・弐番街・参番街、パーク五番街、プロムナード七番街以外の建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、現在計画中の為、戸数等は変動する場合があります。なお、一部住戸におきましては、住戸の眺望・通風等に影響を及ぼす可能性があります。予めご了承ください。
※ 専有面積は、壁芯計算によります。従って、内法寸法による登記面積とは多少異なります。
※ 隣接地に新設予定の川崎市立小学校は2025年度4月開校予定です。詳しくは川崎市ホームページをご覧ください。
パーク五番街
プロムナード七番街- ※「パーク五番街」の緑・まちなみ（Ｑ３室内環境（敷地内））のスコアが3.0から3.1に、また周辺への配慮（ＬＲ３敷地外環境）のスコアが2.8から3.0に変更となりました。
