物件概要

パーク五番街 先着順 販売概要

販売戸数	2戸
販売価格帯	6,698万円
住戸専有面積	70.01m2
バルコニー面積	12.6m2
間取り	3LDK
管理費（月額）	14,000円
修繕積立金（月額）	7,100円
修繕積立基金(引渡時一括)	350,000円
管理準備金(引渡時一括)	77,350円
販売スケジュール	先着順申込受付中
取引条件有効期限	2024年12月22日(日)
備考	※お申込の際は、印鑑(認印)、身分証と直近2年分の収入を証明するもの、申込証拠金10万円をご用意ください。 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。

パーク五番街 全体概要

敷地面積	7,264.92m2
建築面積	2726.48m2
建築延床面積	26,080.84m2（容積対象外面積2,657.74m2含む）
構造・規模	鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地下1階・地上15階
分譲後の敷地の権利形態	専有面積割合による所有権の共有
建築確認番号	JCIA確認21第00328号（03）（2024年1月30日）
竣工	2024年2月2日（検査済証番号：JCIA完了21第00328号（03））
入居予定時期	2025年4月上旬
総戸数	327戸（管理員室1戸・共用施設1戸含む）
バイク置場	12台収容(月額使用料:1,600円)
ミニバイク置場	6台収容(月額使用料:800円)
駐輪場	650台収容(月額使用料:200～400円)
インターネット使用料（月額）	1,470円

クレストプライムレジデンス 全体概要

所在地	神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
総戸数	2,517戸（予定）
全体敷地面積	63,554.89m2（ただし約2,783m2 は高圧線下）
交通	（1）JR南武線「矢向」駅より徒歩8～11分（アベニュー弐番街：8分、パーク五番街、プロムナード七番街：徒歩11分） （2）JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅より徒歩15～19分（プロムナード七番街：徒歩15分、パーク五番街：徒歩18分、アベニュー弐番街：19分） ） （3）JR東海道本線・京浜東北線・南武線・上野東京ライン「川崎」駅、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅バス18分、「小倉下町」停留所徒歩3分～7分
一団地認定通知書番号	第1306号（2016年2月4日付）
用途地域	準工業地域、準防火地域、第3種高度地区、新川崎地区地区計画(F地区)
駐車場	895台[台数はアベニュー壱番街・弐番街・参番街、パーク五番街、プロムナード七番街の合計]、総台数1135台予定 月額利用料：9,000円～20,000円
売主	株式会社ゴールドクレスト 〒100-0004　東京都千代田区大手町2-1-1　 国土交通大臣(6)第5715号 (一社)不動産協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員 (一社)不動産流通経営協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売代理	株式会社ゴールドクレスト住宅販売 〒101-0047　東京都千代田区内神田2-5-6　 TEL03-5297-6851　 国土交通大臣(4)第7834号 (一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
管理会社	株式会社ゴールドクレストコミュニティに委託
管理形態	24時間有人管理
設計	株式会社日建ハウジングシステム 五洋建設株式会社一級建築士事務所[アベニュー弐番街・参番街/プロムナード七番街/パーク五番街 構造]
施工	五洋建設株式会社東京建築支店

プロムナード七番街 先着順 販売概要

販売戸数	4戸
販売価格	5,798万円～7,198万円
住戸専有面積	63.05m2～75.02m2
バルコニー面積	10.1m2～11.3m2
サービスバルコニー面積	1.3m2～2.5m2
ポーチ面積	5.5m2～6.7m2
間取り	3LDK
管理費（月額）	12,600円～15,000円
修繕積立金（月額）	6,300円～7,500円
修繕積立基金(引渡時一括)	315,200円～375,100円
管理準備金(引渡時一括)	70,350円～82,350円
販売スケジュール	先着順申し込み受付中
取引条件有効期限	2024年12月15日(日) ※お申込の際は、印鑑(認印)、身分証と直近2年分の収入を証明するもの、申込証拠金10万円をご用意ください。 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。
敷地面積	11,703.62m2
構造・規模	鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地下1階・地上15階
分譲後の敷地の権利形態	専有面積割合による所有権の共有
竣工	2021年9月（検査済証番号：JICA完了18第00936号(02)）
入居	2025年4月上旬
総戸数	680戸（管理員室1戸・共用施設1戸含む）
駐輪場	1,376台収容(月額使用料:200～400円)
バイク置場	26台収容(月額使用料:3,000円)
インターネット使用料（月額）	1,470円

アベニュー弐番街 先着順 販売概要

販売戸数	1戸(12階)
販売価格	7,258万円
住戸専有面積	75.10m2
バルコニー面積	11.3m2
間取り	3LDK
管理費（月額）	15,000円
修繕積立金（月額）	9,800円
修繕積立基金(引渡時一括)	375,500円
管理準備金(引渡時一括)	82,350円
販売スケジュール	先着順申込受付
取引条件有効期限	2024年12月15日(日)
備考	※お申込の際は、印鑑(認印)、身分証と直近2年分の収入を証明するもの、申込証拠金10万円をご用意ください。 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。
敷地面積	9,779.14m2(※約1,338m2は高圧線下)
構造・規模	鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地下1階・地上15階
分譲後の敷地の権利形態	専有面積割合による所有権の共有
竣工	2018年11月（検査済証番号：JCIA完了15第00133号(05)）
入居	2025年4月上旬
総戸数	309戸（管理員室・ゲストルーム各1戸含む）
インターネット使用料（月額）	1,470円

レジデンスゲート（エスカレーター棟）物件概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町1-17、他
用途地域	準工業地域
構造・規模	鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上2階
敷地面積	1981.34m2 （ただし152.55m2は高圧線下）
敷地の権利形態	所有権の共有
検査済証番号	JCIA確認13号第01577号(03)（2015年9月17日）

クレストプラザ（全体共用棟1）物件概要

構造・規模	鉄骨造一部鉄筋コンクリート造　地上2階
敷地面積	3504.87m2 （ただし152.55m2は高圧線下）
検査済証番号	JCIA完了15号第00034号(03)（2016年7月22日）
情報登録日	2024年11月12日
次回更新予定日	2024年11月25日

※ 販売価格には建物に関わる消費税を含みます。
※ 掲載の完成予想CGは図面を基に描き起したもので、仕上がり・外構・外観・植栽・家具等は、実際とは多少異なります。
※ 間取り表記において"BW"はビッグウォークインクローゼット、"WIC"はウォークインクローゼット、"MC"はマルチクローゼットを表します。
※ 本計画に関わるアベニュー壱番街・弐番街・参番街、パーク五番街、プロムナード七番街以外の建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、現在計画中の為、戸数等は変動する場合があります。なお、一部住戸におきましては、住戸の眺望・通風等に影響を及ぼす可能性があります。予めご了承ください。
※ 専有面積は、壁芯計算によります。従って、内法寸法による登記面積とは多少異なります。
※ 隣接地に新設予定の川崎市立小学校は2025年度4月開校予定です。詳しくは川崎市ホームページをご覧ください。

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• パーク五番街
• プロムナード七番街
• ※「パーク五番街」の緑・まちなみ（Ｑ３室内環境（敷地内））のスコアが3.0から3.1に、また周辺への配慮（ＬＲ３敷地外環境）のスコアが2.8から3.0に変更となりました。