| 名称 | ＆PARKS横浜プロジェクト |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1-2-2（地番） |
| 交通 | 京急本線・ブルーライン「上大岡」駅バス約11分、「浜小学校前」バス停徒歩3分 JR京浜東北線・根岸線「磯子」駅バス約10分、「浜小学校前」バス停徒歩2分 JR京浜東北線・根岸線「磯子」駅徒歩17分 |
| 地域・地区 | 第一種中高層住居専用地域、準防火地域、磯子風致地区（第4種）、汐見台一団地の住宅施設、第3種高度地区 |
| 敷地面積 | 9187.23㎡ |
| 建築面積 | 2773.11㎡ |
| 建築延床面積 | 9592.63㎡（容積対象外面積889.49㎡含む） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリ－ト造 地上6階建 |
| 総戸数 | 96戸(他、管理人室1戸) |
| 駐車場 | 平置97台（月額使用料：5,000円～8,000円、身障者用1台、来客用1台含む） |
| 駐輪場 | 195台（月額使用料：300円、レンタサイクル2台含む） |
| バイク置き場 | 8台（月額使用料：3,000円） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は持分割合による所有権の共有 |
| 竣工予定日 | 2025年12月中旬 |
| 引渡予定日 | 2026年２月下旬 |
| 建築確認番号 | JCIA確認23第00926号(令和6年1月31日) |
| 設計 | 株式会社エフアイ都市設計（意匠、設備）、株式会社クロスファクトリー（構造） |
| 施工 | 新日本建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
| 管理形態 | 管理組合結成後、管理会社へ委託（通勤管理） |
| 売主 | 株式会社ゴールドクレスト 〒100-0004 東京都千代田区大手町2-1-1 国土交通大臣免許 (6)第5715号 (一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (一社)不動産流通経営協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売代理 | 株式会社ゴールドクレスト住宅販売 〒101-0047 東京都千代田区内神田2-5-6 国土交通大臣(4)第7834号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 予定販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格帯（税込） | 5,400万円台～6,800万円台 |
| 住戸専有面積 | 82.19㎡〜90.20㎡ |
| バルコニー面積 | 12.3㎡ |
| ポーチ面積 | 5.6㎡～5.9㎡ |
| テラス面積 | 12.8㎡ |
| ドライエリア面積 | 12.8㎡(月額使用料：300円) |
| 間取り | 4LDK |
| 管理費（月額） | 17,300円～18,900円 |
| 構修繕積立金（月額） | 8,200円～9,000円 |
| 修繕積立基金（一括） | 328,800円～360,800円 |
| インターネット使用料（月額） | 1,540円 |
| 町内会費（月額） | 120円 |
| 販売開始予定時期 | 2025年2月下旬 |
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[予告広告] 本広告を行うまでは、契約又は予約の申込には応じられません。また、予約順位の確保に関する措置も講じられません。 ※第1期を更に分けて販売するかどうか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは第1期（5戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 |
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| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 5,988万円～8,298万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 住戸専有面積 | 78.09㎡～100.84㎡ |
| バルコニー面積 | 12.2㎡～15.8㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 6.8㎡ |
| ポーチ面積 | 5.5㎡～6.4㎡ |
| 管理費（月額） | 16,400円～21,200円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,800円～10,100円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 312,400円～403,400円 |
| インターネット使用料（月額） | 1,540円 |
| 町内会費（月額） | 120円 |
| 販売スケジュール | [登録受付期間]2025年2月8日（土）～2025年2月16日（日） ※最終日は15時に受付を締め切らせていただきます。 [抽選日]2025年2月16日（日）15時30分 |
| 取引条件有効期限 | 2025年2月16日（日） |
| ※ご登録の際は、印鑑(認印)、身分証と直近2年分の収入を証明するものをご用意ください。 | |
| 予定販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格帯（税込） | 未定 |
| 住戸専有面積 | 82.19㎡〜101.60㎡ |
| バルコニー面積 | 12.3㎡～13.4㎡ |
| ポーチ面積 | 5.6㎡～6.2㎡ |
| 間取り | 4LDK |
| 管理費（月額） | 17,300円～21,300円 |
| 構修繕積立金（月額） | 8,200円～10,200円 |
| 修繕積立基金（一括） | 328,800円～406,400円 |
| インターネット使用料（月額） | 1,540円 |
| 町内会費（月額） | 120円 |
| 販売開始予定時期 | 2025年3月上旬 |
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[予告広告] 本広告を行うまでは、契約又は予約の申込には応じられません。また、予約順位の確保に関する措置も講じられません。 ※第2期を更に分けて販売するかどうか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは第2期（5戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 |
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