物件概要
| 名称 | クレストプライムタワー東小金井 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都小金井市梶野町5丁目1143番地3他（地番） |
| 交通 | JR中央線「東小金井」駅徒歩1分 |
| 地域地区 | 都市計画区域内、市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地面積 | 2847.10㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上20階 |
| 総戸数 | 151戸（非分譲20戸含む） |
| 駐車場 | 63台（うち機械式58台、平置き5台） 月額使用料：未定 |
| 駐輪場 | 302台（建物内ラック式141台、平置17台、建物外ラック式144台） 月額使用料：未定 |
| バイク置き場 | 14台（建物外平置き） 月額使用料：未定 |
| 分譲後の敷地の権利形態 |
敷地：換地処分公告日までは、区分所有者全員の専有面積割合による土地区画整理法第99条の使用収益権の準共有。換地処分公告日の翌日以降は、区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有（敷地権割合および建物共有持分の割合で敷地権を有する。） 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は持分割合による所有権の共有 |
| 竣工予定 | 2027年1月下旬 |
| 引渡予定 | 2027年3月下旬 |
| 建築確認番号 | JCIA確認S23第00066号（令和6年6月7日付） |
| 設計 | 株式会社イクス・アーク都市設計 |
| 施工 | ピーエス・コンストラクション株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社に委託／常駐管理 |
小金井市民優先分譲 販売概要
| 販売戸数 | 20戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 9,660万円～15,730万円 |
| 最多販売価格帯 | 11,000万円台（6戸,1000万円台単位） |
| 専有面積 | 61.96㎡～73.67㎡ |
| バルコニー面積 | 9.8㎡～18.9㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 1.6㎡～10.9㎡ |
| ポーチ面積 | 7.5㎡ |
| 間取り | 2LDK+S～3LDK |
| 管理費（月額） | 26,000円～30,900円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,200円～7,400円 |
| 修繕積立基金（月額） | 309,800円～368,400円 |
| インターネット使用料 | 880円（月額） |
| 販売スケジュール | ［登録受付期間］2025年2月15日（土）～2025年2月24日（月・祝） ※最終日は15時に受付を締め切らせていただきます。 ［抽選日］2025年2月24日(月・祝)16時 |
| 売主 | 株式会社ゴールドクレスト 〒100-0004 東京都千代田区大手町2-1-1 国土交通大臣免許 (6)第5715号 (一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (一社)不動産流通経営協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売代理 | 株式会社ゴールドクレスト住宅販売 〒101-0047 東京都千代田区内神田2-5-6 国土交通大臣(4)第7834号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引条件有効期限 | 2025年2月24日 |
| ※ご登録の際は、印鑑(認印)、身分証と直近2年分の収入を証明するものをご用意ください。 | |
